Начало строительства

Вы, уважаемый застройщик, стали счастливым обладателем загородного участка для индивидуально строительства. Выполнили геологические изыскания и геодезическую съемку на строительной площадке. Проектная организация разработала вам рабочий проект замечательного дома. В нем со всевозможными удобствами и комфортом, будет жить ваша семья. Что же делать дальше?
Для начала необходимо составить смету, чтобы определить финансирование будущего дома, ведь, от этого будет зависеть продолжительность его строительства. Цены на материалы и механизмы старайтесь брать точнее, кроме того, если строительство планируется вести несколько лет, заложите в смету процент инфляции.
Когда стоимость объекта определена и намечены сроки строительства, можно приступать к подготовительным работам и обустройству строительной площадки.
Вначале участок нужно огородить, затем подвести к нему необходимые инженерные системы – это вода и электроэнергия. Далее необходимо будет поставить бытовой вагончик, или небольшой щитовой домик для строителей и сарай для строительных материалов.
Теперь можно приглашать геодезиста, чтобы он вынес оси проектируемого дома на строительную площадку, а также высотную отметку т. н. репер.
Следующий этап – это поиск подрядчика. На мой взгляд, лучше всего заключать договор со строительной фирмой, которая имеет лицензию на выполнение строительных работ. Обратите внимание на то, чтобы в договоре были оговорены сроки строительства, гарантийные обязательства и ответственность подрядчика за качество выполненных работ. Будет лучше, если такой договор вам поможет составить опытный юрист.
Ну вот, договор оформлен и можно приступать к строительству. Не забывайте также лично, регулярно контролировать выполняемые работы, если вам это сложно сделать, наймите своего доверенного специалиста – строителя.

Комментировать

Календарь
Июнь 2017
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Июн    
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930